视频记录 (07) - 劳动节淘金去 Exploring Bendigo In A Day

3月12日是维多利亚州的劳动节。

我们趁着周末连假去了一趟Bendigo。

Bendigo处于墨尔本的西北区，距离墨市本大概90分钟的车程时间。

这曾经在十九世纪繁华一时的淘金小镇拥有非常丰富的历史文化。

小镇屹立着许多优雅堂皇的传统建筑物，可见当时的淘金热为这小镇带来了繁荣兴旺。 如今虽然黄金已经索然无存， 但繁华时代由华裔矿工所遗留下来的丰富东方色彩却处处可寻。

我们这次在Bendigo只做一日游，又带着两个小孩，所以并没有机会走遍当地著名的观光胜地。这次虽然只能浅浅地探一探小镇的昔日繁华，却已足够让我们流连忘返。希望很快可以回来小住一两晚，继续发掘她的美，她的妙！

在此特地整理了一日游的视频以作留念。

后记：
原来澳洲各州庆祝劳动节的日子是不同的。不要问我为什么明明是一个国家却不统一庆祝？我也是很不明白，嘻！

在此把各州的劳动节日期记录一下：

西澳 (Western Australia) - 3月的第1个星期一
维多利亚州(Victoria)， 塔士马尼亚(Tasmania)   - 3月的第2个星期一
昆士兰(Queesland)，北领地 (Northern Territory) - 5月的第1个星期一
新南威尔士(New South Wales)， 南澳 (South Australia)，首都领地 (Australia National Territory) -10月1日

邻居家拍卖记

上星期六，对面邻居黛比的家拍卖，吸引了好多买家。

在马来西亚，若提到“房子拍卖”，多带贬义。通常是屋主供不起房贷，银行通过法律途径申请房子拍卖以还清屋主的贷款。

由于银行只在乎房子卖价足以清还房贷余款，所以房子的最终拍卖价格一般都低于市价。不要以为买到这种房子就大占便宜，可以趁机转售赚一大笔。由于售价便宜，这种房子只允许买家看房子外壳，不允许看内部设计装横，成交过后屋子里面是什么状况都得无条件接受。记得多年前，有位买家就因为这样买到了一套冰箱里藏有尸体的凶宅。

然而“房屋拍卖”这一词在墨尔本却带有不同的含义。墨尔本的房市火红，“拍卖”这一词代表有套房子要脱售，房屋中介定了个周末（通常是星期六）举行拍卖会，有兴趣的买家到时到现场出价，价高者得。

拍卖前的大概三个星期，中介会安排每星期两天(通常为星期四和星期六），每次为时30分钟，把房子公开给有兴趣的买家参观。拍卖当天卖家会预设一个底价，若拍卖结果的价格低于卖家的底价，出价最高的买家可以和卖家进行协商以达至一个双方可以接受的卖价；若双方达不到协议，卖方可以选择不卖。一般上，在较热门的地区，房子都会通过拍卖以比市价更高的价格脱售。

想起一年多前我们在找房子的时候，花了大概三个多月的时间，每星期去参观房子和参加拍卖会，几乎每次都给更有能力的买家轰炸得‘遍体鳞伤’，有时候连举手出价的机会也没有，因为第一个买家所提出的价格就已经超出我们的预算。我们在接下来整个过程就只有看热闹和拍手祝贺的份儿了。

然而就在我们心灰意冷的时候，2016年冬天的最后一个星期六，我们很意外地标下了现在住着的房子。当时的我们虽然知道应该为终于有瓦遮头而感觉欣喜万分，但是那一刻却觉得很不可思议，心底里还疯狂地自问千万次这一切是真的吗？！

投标成功后在屋前拍下的照片。
看！那灿烂的笑容！哈哈！

我想除非财力雄厚或对房子的要求非常低，大部分的外来移民若要在墨尔本购买第一栋产业一定会经过一段非常折腾的买屋辛酸史。

话说回来，黛比的四房二卫房子最后以一百三十一万澳元脱售了。她一家六口下个月就会搬到之前以一百七十五万澳元标下的五房三卫别墅。祝福她！

拍卖会在短短十多分钟内以一百万澳元开拍，
再以一百三十一万澳元拍下。